売地 さいたま市緑区 大字大門 (浦和美園駅) 住宅用地
| 価格 | 2,580万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | ||||
| 土地面積 | 実測 101.63㎡ | 坪数 | 30.74坪 | 坪単価 | 83.93万円 |
| 私道負担面積 | 485.00㎡ 共有持分 4,471/48,518 | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 首都高・東北自動車道の入り口に近く、車通勤などアクセス良好な立地。小学校まで８分と学校が近いのでお子様には安心です。
アピールポイント
３方角地の整形地で南東側も空き地となっているので、日当り・通風・眺望良好な立地です。
土地が６２坪あるので、２世帯住宅やお庭の広い住まいも自由自在に叶います。
大型ショッピングモール イオン浦和美園も徒歩圏でショッピング・映画・医療モール全て完備。
物件詳細情報
| 交通 | 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩25分 |
||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 83.93万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分割可 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：大門土地区画整理事業地に該当、埋蔵文化財包蔵地に該当 | ||
| 土地面積 | 実測 101.63㎡ | 坪数 | 30.74坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 485.00㎡ 共有持分 4,471/48,518 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南西4.0m 私道 接面16.7m 位置指定あり 北西4.0m 私道 接面8.6m 位置指定あり 北東4.0m 私道 接面16.5m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979023931 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2023/05/25 | 次回更新予定日 | 2023/06/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フォレストホーム(株)
- 交通：
- ＪＲ武蔵野線／東浦和 徒歩8分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和３丁目１１－１２ エクセルビル１０２
- TEL：
- 048-873-2236
- FAX：
- 048-711-8600
- 所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３５２０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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